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楼上漏水导致楼下天花板发霉起泡脱落

时间:2025-02-25|栏目:杭州临平区刑事律师|
针对楼上拒绝承认漏水是其造成的情况,首先,你可以尝试与楼上业主进行友好协商,明确指出漏水现象及可能的原因,并建议共同进行漏水检测。若协商无果,根据《民法典》第二百九十六条的规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上业主坚持拒绝承担责任,你可以收集证据,如漏水照片、视频、与楼上业主的沟通记录等,并考虑向法院提起诉讼,要求楼上业主承担修复责任及赔偿损失。在此过程中,房屋质量检验部门的检测报告将作为重要证据之一。
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从法律角度看,楼上漏水导致楼下损失,楼上业主应承担的主要责任包括:停止侵害,即尽快修复漏水点,防止损失扩大;排除妨碍,确保楼下住户能正常使用房屋,不受漏水影响;消除危险,确保漏水问题得到彻底解决;赔偿损失,包括楼下住户因漏水导致的直接财产损失,如天花板修复费用等,以及可能产生的间接损失,如临时住宿费用等。

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