未入住的房子出现水管问题，该找谁问责？

未入住房子水管问题，应先找开发商问责。依据《商品房销售管理办法》，开发商需保证房屋质量，水管问题属质量范畴，不及时处理可能导致房屋损坏及邻里纠纷等严重后果。
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未入住房子水管问题找开发商。具体操作：1.发现水管问题，立即联系开发商要求维修；2.维修后仍有问题，书面提出退房要求，并附上水管问题证据；3.与开发商协商退房退款事宜，确保权益不受损；4.如协商无果，可寻求法律援助或诉讼解决。
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未入住房子水管问题，常见处理方式是要求开发商维修或退房。若问题轻微，可首选维修；若维修无效或问题严重，应选择退房并解除买卖合同，以维护自身权益。